Все Управляющие организации, запланировавшие заниматься деятельностью по управлению многоквартирными жилыми объектами, должны оформить лицензию, дающую право заниматься подобным занятием. Под данным видом деятельности принято понимать проведение работ и предоставление определенного рода услуг, связанных с управлением многоквартирными домами на основании договорных отношений.

Основные достоинства:

  • гарантируется оформление лицензионного разрешения ЖКХ в соответствии всем требованиям законодательной базы в данной области;
  • осуществляется сопровождение комплексного характера на каждом этапе оформления лицензии – от предоставления консультаций по любому вопросу, связанному с лицензированием, до момента выдачи лицензии на право управления многоквартирным домом в сжатые сроки с минимальными расходами;
  • индивидуальность подхода, оперативность работ, гибкость в решении возникающих задач.

Компания «Стандарт-Тест» содействует в оформлении разрешения на управление домом юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые занимаются предпринимательской деятельностью в области управления домами. При этом предлагается следующий перечень услуг:

  1. консультации главы компании по порядку и требованиям оформления предпринимательства на управление многоквартирным домом;
  2. аудиторское раскрытие сведений, выдача рекомендательных советов на раскрытие информации по результатам организованной аудиторской проверки, разработка проектов требуемой документации;
  3. полное представление интересов руководителя компанией во время подачи заявки на сдачу квалифицированных экзаменов лицензионной комиссии по Москве и области, оформление оригинала аттестата о квалификации;
  4. проведение экспертной проверки документации компании, подборка необходимых документов, представление их в уполномоченный орган для оформления лицензии;
  5. оформление лицензии, которое включает в себя: -регистрирование компании по форме ООО; -оказание помощи в сдаче квалификационных экзаменов;  -постоянное сопровождение и контролирование процедуры лицензирования, взаимодействие с уполномоченными органами по проверке соискателя лицензионного документа на предмет полного соответствия требованиям.

Оформление лицензии на право заниматься управлением МКД определено законодательной базой и в полной мере направлено на защищенность собственников домов при предоставлении им услуг управляющей организацией по распоряжению их имуществом на основании договорных отношений.

Требования, предъявляемые к компании по управлению ЖКХ:

  • управляющим органом может быть юридическое лицо либо ИП, зарегистрированные на основании действующих документов РФ;
  • наличие документации, которая подтверждает соответствие директора управляющей организации или другого лица, несущего ответственность за создание должного содержания имущества МКД, квалификационным требованиям, предъявляемым к руководству;
  • отсутствие у директора компании или иного лица, имеющего право на управление, непогашенных либо неснятых судимостей, связанных с преступлениями экономического характера, преступлениями средней тяжести, тяжкими либо особо тяжкими;
  • руководитель компании не должен состоять в реестре дисквалифицированных лиц;
  • полное выполнение управляющим органом требований законодательной базы по раскрытию сведений.

Квалификационные экзамены

Они проводятся специальной лицензированной комиссией, устанавливающей распорядок их сдачи.

График должен быть опубликован в средствах печати и массовой информации, размещен на странице официального портала государственной жилинспекции.

К сдаче подобных экзаменов могут быть допущены руководители управляющих компаний или иные лица, несущие ответственность за соблюдение надлежащего содержания МКД, данные о которых отсутствуют в списках дисквалифицированных людей.

Проведение подобных экзаменов, списки задаваемых вопросов, порядок доведения результатов сдачи, оформление либо аннулирование аттестатов, порядок составления и ведения перечня квалификационных аттестатов определены Приказом Министерства строительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 года за номером 789/ПР.

Экзаменовка проводится в форме тестирований (автоматическая программа методом случайных отборов определяет сто вопросов из двухсот возможных). На экзамен отводится не более двух часов. Тестирование считается успешно пройденным, если набрано не менее восьмидесяти шести процентов от возможного количества баллов. Тестирование и получение аттестата проводятся на бесплатной основе.

Продолжительность действия полученного документа – не дольше пяти лет.